河南省住房城鄉建設廳：開展物業星級住宅評定 建立“質價相符”市場秩序
發布日期：2019-02-27 點擊次數：1218
1月17日，河南省十三屆人大二次會議召開記者會，來自省發改委、省教育廳、省生態環境廳、省住房城鄉建設廳、省農業農村廳、省衛健委等部門負責人就民生熱點、難點問題現場接受記者提問。省十三屆人大二次會議新聞發言人、省人大常委會秘書長丁巍主持會議。
省住房城鄉建設廳副廳長張達在談到“業主按時繳納物業費與成立業委會之間關系”話題時稱，物業管理收費難是長期困擾物業管理公司發展的老大難問題，也是業主反映強烈的深層次問題。去年9月，我省印發《河南省業主大會和業主委員會指導規則》（簡稱《指導規則》），旨在規范全省業主大會、業主委員會的物業管理活動。《指導規則》規定，關于首次業主大會籌備組業主代表的基本條件要求不得低于業委會成員條件。新修《河南省物業管理條例》（簡稱《條例》）也規定業主有“按時交納物業服務費用”的法定義務。“打鐵還需自身硬”，作為業主代表，無論是籌備組成員，還是業委會成員，都理應履行業主的各項法定義務，通過自身守法引領帶動業主守法守規，進而依法監督物業服務企業履行物業服務合同載明的各項義務。
張達在談到物業服務“質價不符”問題時稱，物業管理是城鄉社區治理體系的重要組成部分，是加強社區綜合管理，優化城市人居環境，提升群眾滿意度和幸福感的重要途徑。為此，《條例》明確賦予了縣級以上人民政府物業管理行政主管部門對物業服務質量進行監督管理的職責，依據《條例》授權，省住房城鄉建設廳于去年年底制定印發《河南省物業服務規范》對物業服務進行規范。我省部分地市結合法律法規，多部門聯合開展物業服務質量“星級”住宅小區評定工作，建立“質價相符”的物業服務市場秩序。
摘自 大河網