終于，買房人期待已久的LPR又下調了，也是今年的第三次房貸利率下調，結結實實的大利好。
· 央行降息 ·
據央行網站消息，2022年8月22日貸款市場報價利率（LPR）為：
1年期LPR為3.65%，下調5個基點，上次為3.70%；
5年期以上LPR為4.3%，下調15個基點，上次為4.45%。
以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
（來源：中國人民銀行官網）
此次LPR下調已在市場預期之中。此前8月15日，MLF利率調降10個基點至2.75%。
· 首套房最低利率可到4.1% ·
此次降息之后，對于購房者來說有什么影響？
五年期以上LPR由4.45%下調至4.3%，這意味著，如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降15個基點，月供減少88.48元，累積30年月供減少3.18萬元。對比之前的高位時期，省下將近50萬！
之前央行降低首套房貸利率20個基點，此次LPR下調后降息效應將疊加，首套房貸款利率低至4.1%，已低于2009年房貸利率打七折后的4.156%。
對于購房者來說，直接利好是：利息支出將會降低。
· 把握置業好時機 ·
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對購房者而言，降息政策難得一遇。同樣，好房也是如此。
真金白銀的優惠，實實在在的利好政策，樓市顯然已經釋放了明顯的信號，利率和價位都非常友好，是時候出手置業買房了！
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